Quem mora em Porto Alegre e quer sair do aluguel tem agora uma oportunidade concreta no coração da Zona Norte. O Open Bosque, localizado na Avenida Assis Brasil, 3.023, no bairro Passo d’Areia, é um empreendimento financiado pelo Minha Casa Minha Vida com condições especiais de pagamento: entrada parcelada em até 48 meses diretamente com a Open Construtora, sem entrada pesada, sem burocracia extra.
O que é o Open Bosque?
O Open Bosque é um empreendimento residencial da Open Construtora, desenvolvido dentro do programa federal Minha Casa Minha Vida (MCMV). São apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com área de lazer completa, implantados em uma das avenidas mais valorizadas de Porto Alegre.
O projeto é voltado para famílias que buscam o primeiro imóvel com financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal — e que querem transformar o valor do aluguel em parcelas do imóvel próprio.
Onde fica o Passo d’Areia — e por que isso importa?
O bairro Passo d’Areia é cortado pela Avenida Assis Brasil, um dos principais corredores viários de Porto Alegre. Essa localização conecta o bairro diretamente ao centro da cidade, ao Aeroporto Internacional Salgado Filho e à Grande Porto Alegre via BR-290 e BR-116.
Para o dia a dia, o Passo d’Areia oferece:
- Supermercados, farmácias e comércio completo na avenida e ruas internas
- Escolas e unidades de saúde próximas
- Linhas de ônibus com frequência alta para o centro e bairros vizinhos
- Acesso fácil para Canoas, Gravataí e demais municípios da região metropolitana
Morar no Passo d’Areia significa estar bem servido sem depender de carro para o essencial — um fator decisivo para famílias que compram o primeiro imóvel.
Como funciona o financiamento do Open Bosque pelo MCMV?
O Open Bosque é financiado integralmente pelo programa Minha Casa Minha Vida, com a seguinte estrutura:
- 80% do valor financiado pela Caixa Econômica Federal, com taxa de juros reduzida e prazo de até 35 anos
- Saldo restante parcelado diretamente com a Open Construtora, sem intermediários
- Entrada parcelada em até 48 meses — a condição especial vigente na promoção de 2026
- Cashback de R$ 8.000 para quem comprar unidade de 1 dormitório sem garden
Isso significa que você pode adquirir seu apartamento 100% financiado, sem precisar de uma reserva grande de entrada para fechar negócio.
Promoção Copa do Mundo 2026: entrada em até 48x e cashback de R$ 8 mil
Válida até a final da Copa do Mundo de 2026, a promoção da Open Construtora é voltada para unidades selecionadas do Open Bosque. As condições são:
- Entrada parcelada em até 48 meses com a construtora
- Cashback de R$ 8.000 na compra de apartamento de 1 dormitório sem garden
- Possibilidade de adquirir o imóvel mesmo sem entrada acumulada
Essa combinação — prazo estendido de entrada + cashback — reduz significativamente a barreira de entrada para quem está saindo do aluguel pela primeira vez.